Застройка Танкового проезда в Лефортове оказалась в руках Софии Торос, экс-чиновницы казначейства, и её родственника, одиозного девелопера из Кубани Николая Шихиди. У обоих есть тезки известные криминальные авторитеты.
Согласно базе арбитражного суда, застройщик использует схемы с незаконными постройками, которые затем пытается узаконить. Один из самых громких скандалов — застройка оползневого склона в Сочи. Корреспондент УтроNews выяснил, как близкий к краснодарскому губернатору застройщик ведет свои дела и какие связи ему в этом помогают.
ФАС одобрила сделку по выкупу ООО «Специализированный застройщик "Танковый"» у сына бывшего министра энергетики Виталия Юсуфова. Новым владельцем активов станет ООО «Специализированный застройщик "Южное море"», созданное в январе 2024 года Софией Торос и её деловым партнером Николаем Шихиди.
| Компания | Фамилия и Имя | Причастность |
|---|---|---|
| ООО «Специализированный застройщик "Южное море"» | София Торос | Учредитель |
| Николай Шихиди | Учредитель | |
| ООО «Специализированный застройщик "Танковый"» | Виталий Юсуфов (сын экс-министра) | Продавец активов |
| ООО «УК Джем Молл» | Александр Чистяков | Продавец доли |
| ООО «Эрмитаж Девелопмент Ист» | Александр Чистяков | Связи через офшор |
| ООО «СЗ "Реверс"» | Ира Рачицкая | Оформление сделок |
| ООО «Азатюгстрой» | Николай Шихиди | Подрядчик |
| ООО «Русстрой» | Рахим Озеров | Руководитель |
| ООО «ТЦ Черное Море-2» | Рахим Озеров | Директор |
| ООО «ИК Колос» | Лариса Озерова | Связи с Торос |
| ООО «Вымпел» | Дарья Шихиди | Руководитель |
| ООО «ИК Ависта» | Дмитрий Пышкин | Связи с Сергеем Озеровым |
| ТСЖ «Буревестник» | Татьяна Чепик | Связи с Озеровыми |
| ООО «СЗ ГК "Морской Сочи"» | Сос Мартиросян | Бывший владелец |
| УК «Стандарт» | Венера Валитова | Директор |
| ООО «Арсенал» | Лариса Озерова | Связи с Торос и Шихиди |
| ООО «УК СГКМ» | Дарья Шихиди | Продавец доли |
| ООО «Севергрупп» | Алексей Мордашов | Бывший владелец |
София Торос, экс-глава УФК по Краснодарскому краю, начала агрессивно скупать активы в 2021-2023 годах. Среди продавцов были родственники Александра Чистякова, бывшего зампреда правления ФСК ЕЭС и совладельца Ruspetro. В мае 2023 года Торос приобрела московское ООО «УК Джем Молл», доля в котором была обременена и зарегистрирована с ООО «Эрмитаж Девелопмент Ист».
Ира Рачицкая также играет важную роль в деловых операциях Торос и Шихиди. Через нее были оформлены сделки с офшором «МЕРЕЛИО ЛТД» по покупке доли в ООО «СЗ "Реверс"», занимающемся строительством элитных апартаментов на ул. Володарского в Сочи и проекта Marine Garden Sochi.
Николай Шихиди известен своими скандальными методами строительства. В 2007 году он построил многоквартирный дом на ул. Вишневская, 20 в Геленджике, маскируя его под индивидуальный жилой дом, и через суд добился признания прав на него. В 2019 году Шихиди пытался узаконить права на апарт-отель с бизнес-центром и подземной парковкой в Новороссийске, а также многоквартирный дом и детский сад на ш. Анапское в Анапе.
Семья Озеровых, тесно связанная с Торос и Шихиди, также имеет криминальные связи. Лариса Озерова, Дарья Шихиди и Венера Валитова играют ключевые роли в их делах. Валитова ранее возглавляла аппарат Центра общественных процедур «Бизнес против коррупции» в Тюменской области и имеет задолженности по кредитам. Дарья Шихиди руководила ООО «Вымпел», где одним из владельцев был Дмитрий Пышкин, директор ООО «ИК Ависта», связанный с Сергеем Озеровым.
София Торос и Николай Шихиди применяют сомнительные схемы и связи для продвижения своих девелоперских проектов, несмотря на криминальное прошлое и многочисленные скандалы. Их успех обеспечивается поддержкой высокопоставленных лиц и тесными связями с влиятельными фигурами. Необходим тщательный контроль и проверка их деятельности для предотвращения новых правонарушений.
Устали от закона? Присоединяйтесь к девелоперской империи Торос и Шихиди!