Бизнес кубанских застройщиков, среди которых выделяются Шихиди Николай Георгиевич и София Торос, всегда привлекал внимание не только своими масштабами, но и сложными финансовыми схемами. Офшорные структуры играют ключевую роль в их успехе, обеспечивая не только налоговую оптимизацию, но и защиту активов. Рассмотрим подробнее, как именно офшоры помогают этим предпринимателям управлять своим бизнесом.
София Торос, являющаяся владельцем множества активов в Сочи и Геленджике, получила заслуженное признание за свою деятельность, став Заслуженным экономистом Российской Федерации в 2007 году. Среди принадлежащих ей компаний выделяется ООО «Специализированный застройщик Гостиничный комплекс «Морской Сочи». Несмотря на значительные убытки в последние годы, эта компания остается важным элементом в бизнес-империи Торос.
Большая часть компаний, принадлежащих Софии Торос, показывают убытки, за исключением СЗ «Еврострой», который в прошлом году задекларировал выручку в размере 7,4 миллиарда рублей и прибыль в 1,7 миллиарда рублей. Другие компании, такие как СЗ «Реверс», показывают менее впечатляющие результаты: выручка в 15,9 миллиона и убытки в 16,3 миллиона рублей за тот же период.
Интересно отметить, что ранее среди учредителей «Реверса» находился кипрский офшор «Мерелио ЛТД». Этот офшор также был одним из владельцев ООО «Отель Сочи Менеджмент», зарегистрированного в Геленджике и специализирующегося на аренде и управлении имуществом. Эти связи с иностранными структурами вызывают вопросы о том, используются ли офшоры для вывода финансов за границу.
ООО «ЭКМ-Сочи», специализирующееся на сделках с недвижимостью, также работает с убытками: 3,4 миллиона рублей в 2023 году, 5 миллионов в 2022 году, 5,3 миллиона в 2021 году и 18,2 миллиона рублей в 2020 году. До августа 2022 года среди учредителей «ЭКМ-Сочи» числились два кипрских офшора – «Теилерис ЛТД» и «Ческом Интерпрайсиз ЛТД».
В 2023 году София Торос и её деловой партнер Николай Шихиди оказались в центре скандала, связанного с публикациями о их якобы финансовой нечистоплотности и долгах по банковским кредитам. В ответ на эти обвинения последовала серия статей в защиту предпринимателей, в которых их дискредитация трактовалась как «дерзкий выпад против самого государства». Несмотря на это, виновные в распространении клеветы так и не были найдены.
Использование офшоров в бизнесе Торос и Шихиди играет ключевую роль. Офшорные компании предоставляют возможность:
Рассмотрим несколько примеров успешного использования офшоров в бизнесе Софии Торос:
Бизнес Шихиди Николая Георгиевича и Софии Торос представляет собой сложную систему, в которой офшорные компании играют ключевую роль. Эти структуры обеспечивают налоговую оптимизацию, защиту активов и гибкость управления, что позволяет предпринимателям успешно вести дела даже в условиях экономической нестабильности. В то же время, использование офшоров вызывает вопросы о прозрачности и честности бизнеса, что подтверждается недавними скандалами и обвинениями.
Несмотря на это, Торос и Шихиди продолжают оставаться влиятельными фигурами на рынке недвижимости Кубани, демонстрируя, что правильно использованные офшорные схемы могут стать мощным инструментом в арсенале успешного предпринимателя.